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    建設費高騰の影響で迷走を続ける、東京都中野区の中野サンプラザ跡地の再開発。 中野区は、野村不動産を代表とする施行予定者グループが変更案として示した「ツインタワー案」に関する協議を中止し、基本協定を解除する方針を示している。
  • 中野サンプラザ、今どうなってる？ 白紙化から5カ月、再整備の . . .
    2025年6月30日の野村不動産との基本協定解除（計画白紙決定）後、中野区は、新たな計画策定に向けた動きを進めています。 それまでの顛末の詳細は「サンプラザ再開発計画白紙へ：中野区議会からみた顛末」をご参照ください。
  • 再開発が白紙化した「中野サンプラザ」跡地はどうなるか…再 . . .
    中野サンプラザの再開発計画は、急騰した事業費や協定解除により白紙化した。 中野区が所有権を移転したことで固定資産税が免除される一方、空白期間の長期化が懸念される。
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    中野サンプラザ再開発の2028年完成予定は2025年6月に白紙撤回され、新たな完成時期は2030年代中盤の見通しです。 建設費が1,810億円から3,500億円に高騰したことが原因で計画が頓挫。
  • 中野サンプラザやスクランブルスクエアだけではない、延期 . . .
    そう判断した中野区は、今回の枠組みでの再開発を断念する方針を固めた。 再開発の中止を受けて中野サンプラザの再活用を求める声も挙がっていたようだが、2023年7月の閉館以降、敷地から湧く地下水をくみ出すためのポンプは止められており、建物の中は湿気でカビだらけになっているという。 そのため、修繕による再活用は現実的ではない。 中野サンプラザ「傷みが進行、修繕は困難」 区長視察で （日経新聞） 中野サンプラザの一件は広く報道されたため、ご存じの方も多いかもしれない。 もっとも、中野サンプラザはあくまでも氷山の一角。 計画の見直しや遅延、あるいは中止を余儀なくされた再開発プロジェクトは全国的に広がっている。 例えば、東京・渋谷駅直結の高層複合施設「渋谷スクランブルスクエア」の2期工事がそうだ。
  • 「身の丈」に合ってなかった？ 再開発で「中断」「延期」相 . . .
    約260メートルの超高層ビルに建て替える予定だった中野サンプラザについて、区が正式に「白紙化」を発表した。 工事費の高騰で当初の案がとん挫したためだ。 津田沼駅前の複合商業施設「モリシア津田沼」もタワマンと商業施設から成る複合施設に建て替える計画だったが、建築費の高騰で中断し、五反田のTOCビルも建て替えを延期。
  • 中野サンプラザ再開発にマンション断念論 計画白紙を . . .
    取材ノートから④相次ぐ都市再開発の見直し インフレ や人手不足のなか、 東京都 内で再 開発計画 の見直しが今年相次いだ。 中野区 の
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    2025年は日本のホテル開発史において節目の年として記録されるかもしれない。 JR九州が435億円規模の博多駅空中都市プロジェクトを中止し、中野サンプラザ再開発が事業者協定解除に至り、渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期も4年延期となった。
  • 中野サンプラザ再整備計画やり直し、改修・再利用は否定 27 . . .
    数千億円規模の事業計画が白紙となり、仕切り直しとなった東京都中野区のシンボル施設「中野サンプラザ」跡地の再開発事業に進展があった。 中野区は同事業の基本方針である「中野駅新北口駅前エリア再整備事業計画」の見直し案を2027年2月をめどに作成することにした。 これを基に、27年度中には公募で新たな民間事業者を選定する計画だ。
  • 閉館から2年、宙に浮く再開発 建て替え計画白紙化から半年経過 . . .
    多くのミュージシャンとファンにコンサート会場として愛された東京都中野区の複合施設「中野サンプラザ」の取り壊しが、閉館から2年余りたっても一向に始まらない。 建て替え計画が事業費の高騰などの影響で宙に浮いたためだ。 立ち入り禁止のバリケードに囲まれながら、姿をとどめる区のランドマーク。 一部区民は再利用を熱望するが行政サイドは否定的で、着地点は見えない。





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