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  • 東森深度周報／都更怪象！廢墟飆天價 建商歎「窮人連老屋也住不起」 - Yahoo奇摩新聞
    近年政府積極推動都更，卻出現怪象，廢墟飆天價，建商感嘆窮人連老屋也住不起，就怕地震一來，老屋耐受力不夠，倒一片。 但也掀起中古屋市場的一股怪象，很多老房子五六十年了，卻因為都更行情，賣得比新房子還貴。
  • 東森深度周報／都更怪象！廢墟飆天價 建商歎「窮人連老屋也住不起」｜東森財經新聞
    近年政府積極推動都更，卻出現怪象，廢墟飆天價，建商感嘆窮人連老屋也住不起，就怕地震一來，老屋耐受力不夠，倒一片。 但也掀起中古屋市場的一股怪象，很多老房子五六十年了，卻因為都更行情，賣得比新房子還貴。 在台北大安區一處一樓公寓，屋齡58年、16坪，屋主開價6588萬，平均一坪410萬，有建商就直言，現在市場太扭曲，搞得窮人連老房子也住不起。 老房的價值在哪裡？ 一步一坪就50萬了，可是它的外牆是早就已經沒了，內牆斑駁不堪，很明顯這樣的空間是沒有辦法住人的，為什麼可以賣到這樣的價錢？ 專家預估，看中的就是它的都更潛力。 一個廢棄陽台，狹窄沒有裝潢，連住都無法居住，但搭配都更價值，光持分就很誘人，想搶還搶不到。 附近店家：「前一陣子有人來談都更，地點好，有學校、捷運。
  • 都更讓窮人連老房子都住不起？容積獎勵根本是「有房階級大樂透」！ | 樂屋網房產新聞
    房版一篇熱文點出一個血淋淋的事實：都更條例正在改變老屋的本質，讓它從「居住選項」變成「開發工具」，價格螺旋式上升，結果就是「窮人連老房子都住不起」。 這話刺耳，但更刺耳的是，這是真的。 容積獎勵大撒幣，餵出來的到底是什麼？ 政府用容積獎勵推動都更，美其名是城市更新，實際上就是一場「有房階級大樂透」。 連雲建設總經理蔡漢霖直言：這種做法如同在「餵毒藥」，透支子孫的未來空間。 容積獎勵不斷加碼，屋主胃口越來越大，每個人都幻想「一坪換一坪」。 但真相是什麼？ 新房公設比動輒三成以上，換回來的水分一大堆，建商還要拿可售坪數去賺錢，地主最好是能全拿啦！ 荒謬的是，政府把容積當成不用錢的公共財，拼命送給建商和地主。
  • [新聞] 都更帶來了什麼？業者沉痛自省：窮人連老 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
    長期投入都更危老的連 雲建設總經理蔡漢霖表示，現行都更制度改變了老屋的本質，過去老屋是居住選項，如今 卻成為開發工具，導致老屋價格螺旋式上升，「都更條例出現後，窮人連老房子都住不起 」。 蔡漢霖近日出版《未竟之事：實踐都市更新的希望之書》，並舉行新書發表會時，作上述 表示。 蔡漢霖表示，他年少時曾對世界混亂感到憤怒，認為都是大人把事情搞得一團糟，如今自 己也成為大人、成為父親，更深刻意識到世代責任。 他直言，不希望有一天孩子反問：「你們這些大人，為什麼沒有做點什麼？ 」這份焦慮， 讓他長期關注都市更新、甚至「不務正業」投入制度反思。
  • 廢墟飆天價！58年公寓一坪開410萬，建商嘆：窮人連老房子都住不起 | M傳媒｜房地產社群專業新聞媒體
    政府近年積極推動都更，卻出現一個詭異現象：老舊廢墟身價暴漲，賣得比新房子還貴。 台北大安區一間58年一樓公寓，16坪開價6588萬，換算一坪410萬，外牆斑駁、內牆龜裂，連住都不能住，卻因為「都更潛力」被炒到天價。 建商感嘆：「沒有都更條例的時候，窮人還住得起老房子；有了都更條例，窮人連老房子都住不起。 走進這間58年屋齡的公寓，外牆早已剝落，內牆斑駁不堪，陽台堆滿雜物，狹窄的空間連居住都很困難。 但屋主開價6588萬，平均一坪410萬，廣告寫得清楚：「稀有一樓都更標的，車位重建後會有。 附近店家透露：「前一陣子有人來談都更，地點好，有學校、捷運。 」專家預估，投資客看中的不是這間破房子本身，而是它背後的土地持分和都更潛力。
  • 東森深度周報／都更怪象！廢墟飆天價 建商歎「窮人連老屋也住不起」 | 東森最即時最快速新聞
    近年政府積極推動都更，卻出現怪象，廢墟飆天價，建商感嘆窮人連老屋也住不起，就怕地震一來，老屋耐受力不夠，倒一片。 但也掀起中古屋市場的一股怪象，很多老房子五六十年了，卻因為都更行情，賣得比新房子還貴。 在台北大安區一處一樓公寓，屋齡58年、16坪，屋主開價6588萬，平均一坪410萬，有建商就直言，現在市場太扭曲，搞得窮人連老房子也住不起。 老房的價值在哪裡？ 一步一坪就50萬了，可是它的外牆是早就已經沒了，內牆斑駁不堪，很明顯這樣的空間是沒有辦法住人的，為什麼可以賣到這樣的價錢？ 專家預估，看中的就是它的都更潛力。 一個廢棄陽台，狹窄沒有裝潢，連住都無法居住，但搭配都更價值，光持分就很誘人，想搶還搶不到。 附近店家：「前一陣子有人來談都更，地點好，有學校、捷運。
  • 「都更帶來了什麼？業者沉痛自省：窮人連老房子都住不起」 | 社團法人中華民國晴天社會福利協會
    長期投入都更危老的連雲建設總經理蔡漢霖表示，現行都更制度改變了老屋的本質，過去老屋是居住選項，如今卻成為開發工具，導致老屋價格螺旋式上升，「都更條例出現後，窮人連老房子都住不起」。 蔡漢霖近日出版《未竟之事：實踐都市更新的希望之書》，並舉行新書發表會時，作上述表示。 蔡漢霖表示，他年少時曾對世界混亂感到憤怒，認為都是大人把事情搞得一團糟，如今自己也成為大人、成為父親，更深刻意識到世代責任。 他直言，不希望有一天孩子反問：「你們這些大人，為什麼沒有做點什麼？ 」這份焦慮，讓他長期關注都市更新、甚至「不務正業」投入制度反思。
  • [新聞] 都更帶來了什麼？業者沉痛自省：窮人連老 - home-sale房屋板 - PTT Web
    長期投入都更危老的連 雲建設總經理蔡漢霖表示，現行都更制度改變了老屋的本質，過去老屋是居住選項，如今 卻成為開發工具，導致老屋價格螺旋式上升，「都更條例出現後，窮人連老房子都住不起


















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